宅建：重要事項説明書作成
不動産調査・重説作成を代行いたします
面倒な重説作成を外注して、コア業務に時間を割くことができます
以下に1つでも該当している場合、外部委託により業績アップできる可能性があります
弊社の強み
1.業界最大規模の行政書士法人が高品質な重説を作成
サポート行政書士法人は、行政書士事務所ランキング第２位の業界大手です(２０２０年帝国データバンク調べ)。
約１００名の従業員規模を活かして、現地調査・役所調査から書類作成まで、スピード対応いたします。
また、弊社スタッフは、行政書士業務である宅建業免許・開発許可・農地転用といった手続きにも精通しています。
「調査項目が難解かつ多過ぎて、営業担当では手に負えない・・」という悩みも、経験豊富な弊社スタッフが専門知識を総動員して解決いたします。
2.かゆい所に手が届くサービスを提供。”コア業務”に注力できます。
一口に「重説・売契の作成」と言っても、完成までには多大な時間・労力を要します。
役所調査の下調べ、取得書類のスキャン、電話・FAXでの調査、書類の体裁調整、付属書類の付番・・・・
書類作成に付随する業務は、数えればきりがありません。
これらを上手く外部委託できれば、貴社の生産性が格段に上がります！
弊社では、調査に係る懸念点の洗い出し・調査結果の報告・書類整理までをワンストップで対応いたします。
不明点があれば弊社スタッフから質問しますので、貴社は物件資料と希望納期を伝えるだけで大丈夫です。
また、やり取りは基本的にメールと郵送で完結できます。
3.全国対応・大量案件対応可能！最速5営業日で納品いたします。
弊社は東京・名古屋・大阪にオフィスを構え、各オフィスに行政書士＆専門の調査スタッフが在籍。
遠方物件でも、最寄りのオフィスから専門調査員が調査を対応いたします。
オフィス間の連携体制・複数名でのチェック体制を構築していますので、大量案件・バルク案件も安心してお任せいただけます。
また、タイトなスケジュールの場合は、調査・資料取得・書類作成をチーム内で同時並行で対応。
書類を使いたい日までに余裕を持って納品いたしますので、是非ご相談ください。
弊社の実績
1. 年間350件以上・提携先10社超
2018年に本サービスを開始して以来、圧倒的なノウハウを蓄積してきました。
度重なる法改正・コンプライアンス意識の高揚といった社会情勢を受け、相談件数は毎年増加しています。
取り扱う物件種別も、駅前の新築マンションから調整区域の古民家まで様々です。
重説制度の趣旨は、買主にとっての不測の損害を防ぐことだけではなく、過不足の無い説明により紛争を予防し、公正な取引を実現することです。
弊社では、過去のトラブル事例・専門知識を総動員し、貴社事業の特性・調査や書類作成の勘所を踏まえた対応で、貴社の不動産取引を後押しいたします！
2. 東京・名古屋・大阪を中心に全国の主要エリアで調査実績あり
ご存知の通り、重説作成において、役所調査は欠かせない要素です。
ただし、不動産調査に対する役所の対応は地域差があります。
不慣れな遠方の調査に行って、普段とは勝手が違ったために同じ役所に2度・3度足を運ぶことに、、、というリスクも。
一方、弊社では、過去の豊富な経験から、地域ごとの調査箇所・効率的なルート・注意点等をまとめたデータベースがあります。
効率的かつ正確な調査により、最速で書類作成まで仕上げることができます！
3. あらゆる雛形に対応経験あり
弊社は宅建業者ではありませんが、重説作成に特化して、延べ1000件以上の重説を作ってきました。
顧客が普段使っている書式を頂き、それに入力していますので、世の中にある殆ど全ての書式で作成経験があります。
日頃から、あらゆる雛形を横断的に見ているからこそ、書類作成の勘所が分かると共に、宅建業法への理解も深まります。
また、重説はしばしば10ページ以上にわたるため、入力しているうちに書式が崩れてしまった、という経験はありませんか？
せっかく足を使って調査しても、調査結果を過不足なく書類に反映するには多大な手間と時間を要します。
弊社では、読み合わせ場面を想定し、書類作成のプロフェッショナルとして高品質な重説を納品いたします！
サービス内容(料金・納期)
役所調査から書類作成まで、重説作成を一気通貫で対応いたします。
初めて外注サービスを利用する方は、まずは基本単発プランで品質や連携のしやすさを体験ください。
料金プラン表
| 番号 | プラン名 | 内容 | 1件あたり報酬(税別) | 納期 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 基本単発プラン | 基本のプランです | 10万円～ | 申込日から 5営業日 |
| 2 | 一括委託プラン (マンション以外) | 年間30件以上の外注を検討中の方向け | 要相談 | 約1～2週間 |
| 3 | 一括委託プラン (マンション) | 年間50件以上の区分所有マンションを外注する方向け | 7万円～ | 同上 |
| 4 | 役所資料取得 プラン | 重説作成無し。役所での資料取得を年間50件以上外注したい方向け | 3.5万円～ | 同上 |
| 5 | 新築マンション プラン | ディベロッパー様向け | 20万円～ | 要相談 |
※納期は問合わせ時期等により変動する可能性があります
※公的書類の取得費用については実費を頂戴いたします
申し込みフロー
【貴社→SG】 物件資料をSGへ送付
謄本・公図・住宅地図等、基本的な物件資料を送付ください。
宛先：sgfudosan(at)shigyo.co.jp
※(at)は@に置き換えてください
【SG→貴社】 物件資料をSGへ送付
見積書をメール添付にてお送りいたします。
見積書に記載している報酬額・利用規約等を確認してください。
【貴社→SG】 申し込み
見積書をプリントアウトの上、署名してください。
署名済の書類をメールに添付してお送りください。
【SG→貴社】 納品&請求書発行
重説及び添付書類一式をデータにて納品いたします。
このタイミングで請求書も併せて送付いたします。
請求書の記載に沿って、期日までにお支払いください。
お客様の声
ドリームコネクション株式会社 萩原 様
業務委託で感じた効果：
- 業務量・時間削減
- 業務品質の向上
- 法令等遵守
- リスクマネジメント
感想：
大変読みやすい契約書で写真等もあり、説明がスムーズにいきました。時間がない中、迅速にご対応いただきましてありがとうございました。
大阪府・A社(氏名掲載不可)
満足したポイント：
- 依頼業務の品質
- スタッフの対応
感想：
法令の知識、調査の知識があると感じました。
千葉県・B社(氏名掲載不可)
満足したポイント：
- 依頼業務の品質
- スタッフの対応
感想：
不動産調査、重要事項説明書作成、完璧でした。また機会がありましたら宜しくお願いします。
不動産重要事項説明書のことならサポート行政書士法人へ
重要事項説明書の作成には、①不動産調査力と②書類作成力を要します。
また、近年の調査項目の増加により、弊社の慣れているスタッフでも重説完成まで最低２日を要します。
弊社では、不動産会社様が取引に注力できるよう、面倒な書類作成を高精度で仕上げます。
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弊社に紹介頂ければ、売主・買主・行政と直接やり取りを行いますので、面倒な手間を省くことができます。
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買取再販を行う不動産会社向けです。
提携している建築士が増改築工事証明書を発行しますので、ワンストップで対応可能です。
・法令改正調査＆アラートサービス
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関係法令のキャッチアップや社内共有を支援いたします。
