【住宅製造商和房地產公司】東京新建零排放住宅的房地產購置稅減免

更新時間：2026年8月7日

建造或購買環保零排放住宅時，房地產購置稅為最高可獲全額豁免這是一個現有的系統。
在東京等地區，符合節能標準並配備太陽能發電設施的住宅可享有大幅減稅。

本公司將由行政書士代為辦理此豁免制度的所有申請手續。

※如果由行政書士以外的人處理補助申請，可能違反法律。

我們的專業人員在處理申請方面擁有豐富的經驗，因此請放心交給我們。

　我們將支持您申請新建零排放住宅的房地產購置稅減免！

申請人

親自獲得（購買或建造）零排放住宅（符合特定節能標準的新建住宅）的人

*原則上，所有者是“第一個獲得者”

透過該系統，可以減少建築物的房地產購置稅最高 10%（全額）免稅在某些情況下，這可以顯著節省初始成本。
申請時，需提交「東京零排放住宅認證」及「設計確認書」等證明文件。

本公司從申請資料的準備到提交，均由熟悉系統的行政書士負責。我們與合作建築師合作，為獲得必要的認證提供一站式支援。
我們盡量減少客戶的行政負擔，讓他們可以安心地專心購買房屋。

豁免要求

住房要求

於6年10月1日至11年3月31日期間，根據《東京零排放住宅認證指南》提交了設計確認申請。

收單機構要求

如果是新建築，則需繳納第一筆房地產購置稅。

　申請豁免的好處

[提升銷售提案能力] 為客戶增加價值

透過向貴公司介紹“可以將房產購置稅降至最高0日元的系統”，與其他公司的差異點になります。

[提高成交率] 使用系統成交材料

當客戶說「如果初始成本降低，我願意購買」時作為結束語很有用　

　東京零排放住宅及房地產購置稅減免制度

以前，減稅金額是根據有無太陽能設備和隔熱性能來決定的，但現在，減稅金額是根據「零排放房屋性能等級（A、B、C）」來決定的。採用預先決定的減免額的方法它變成了。

隨著這一變化，雖然該系統已變得更容易讓申請人理解，但要獲得完全豁免，房屋必須是 A 級。對於賣家和買家來說，提前檢查變得越來越重要。

請求的優點

必要的文件支持

申請文件因當地政府和客戶而異。
根據要求，我們將獲得申請所需的擴建/翻新工程證書、現有住房缺陷保險以及經過認證的建築和土地登記冊副本。

全國均有銷售

我們在東京、名古屋、大阪設有分支機構，可在全國各地提供服務。

支援大批量請求

我們大約有 100 名員工，可以處理批量請求。
對於大訂單，我們將根據請求數量進行成本折扣。
申請時請諮詢詳情。

速度相容

我們為每個專案建立了專門的團隊。
透過將其係統化，我們可以快速做出反應。

　本服務方案

　報酬

*每件物品的獎勵將根據物品數量來決定。

全國均有銷售