【面向房屋建筑商及房地产公司】东京新建零排放住宅的房地产购置税减免

更新时间：2026年8月7日

建造或购买环保型零排放住宅时，房地产购置税为最高可获全额豁免这是一个现有的系统。
在东京等地区，符合节能标准并配备太阳能发电设施的住宅可享受大幅减税。

本公司将由行政书士代为办理该豁免制度的所有申请手续。

※如果由行政书士以外的人处理补贴申请，则可能违反法律。

我们的专业人员在处理申请方面拥有丰富的经验，因此请放心交给我们。

　我们将支持您申请新建零排放住宅的房地产购置税减免！

申请人

亲自获得（购买或建造）零排放住宅（符合特定节能标准的新建住宅）的人

*原则上，所有者是“第一获得者”

通过该系统，可以减少建筑物的房地产购置税最高 10%（全额）免税在某些情况下，这可以显著节省初始成本。
申请时，需要提交“东京零排放住宅认证”和“设计确认书”等证明文件。

本公司从申请材料的准备到提交，均由熟悉系统的行政书士负责。我们与合作建筑师合作，为获得必要的认证提供一站式支持。
我们尽量减少客户的行政负担，让他们可以安心地专心购买房屋。

豁免要求

住房要求

于6年10月1日至11年3月31日期间，根据《东京零排放住宅认证指南》提交了设计确认申请。

收单机构要求

如果是新建筑，则需缴纳第一笔房地产购置税。

　申请豁免的好处

[提升销售提案能力] 为客户增加价值

通过向贵公司介绍“可以将房产购置税降至最高0日元的系统”，与其他公司的差异点になります。

[提高成交率] 使用系统成交材料

当客户说“如果初始成本降低，我愿意购买”时作为结束语很有用。

　东京零排放住宅及房地产购置税减免制度

以前，减税金额是根据有无太阳能设备和隔热性能来决定的，但现在，减税金额是根据“零排放房屋性能等级（A、B、C）”来决定的。采用预先确定的减免额的方法它变成了。

随着这一变化，虽然该系统已变得更容易让申请人理解，但要获得完全豁免，房屋必须是 A 级。对于卖家和买家来说，提前检查变得越来越重要。

委托的优点

必要的文件支持

申请文件因当地政府和客户而异。
根据要求，我们将获得申请所需的扩建/翻新工程/现有住房缺陷保险证书，以及经过认证的建筑和土地登记册副本。

全国范围内均可服务

我们在东京、名古屋、大阪设有分支机构，可在全国范围内提供服务。

支持大批量请求

我们大约有 100 名员工，可以处理批量请求。
对于大订单，我们将根据请求数量进行成本折扣。
申请时请咨询详情。

快速响应

我们以项目为单位组建专业团队，
通过系统化运作实现快速响应。

　本服务方案

　报酬

*每件物品的奖励将根据物品数量确定。

全国范围内均可服务