ZEH补贴

更新时间：2026年8月7日

ZEH补贴申请协助服务

该补贴旨在促进零能耗住宅（ZEH）的普及，推进住房脱碳，适用于新建的独立式住宅和公寓楼，以及现有住宅的翻新和节能评估。

主要业务分为以下三类：

新建独立式住宅 ZEH

该计划旨在建造或购买符合“ZEH”标准（目标是实现年度一次能源净零消耗）和更高能效标准的独立式住宅，并涵盖“ZEH+”标准。该计划分为两类：面向公众的申请（包括一年期和多年期项目）以及多年期项目的第二年。

目标受众：将要建造新建定制独立式住宅的个人，或有意购买新建独立式住宅的买家。
多年计划的第二年是为那些在“一般公众申请（多年项目）”计划的第一年获得补贴的人设立的。
* 计划购买多年期新建独立式住宅的个人不符合申请资格。

商务日程：新ZEH门户网站账户开通申请的申请期限申请期限为2026年4月20日（星期一）至2027年1月4日（星期一）17:00。
如果您在 7 财年之前获得了 ZEH 门户帐户，则可以在 8 财年继续使用同一帐户。

补助金额：

单年项目

·ZEH： 55日元/栋（1-3区），45日元/栋（4-8区）

·ZEH+： 90日元/栋（1-4区），80日元/栋（5-8区）

多年期项目

今年：50,000日元/台（ZEH和ZEH+均适用）

- 后续年份（第二年）：

ZEH： 50日元/栋（1-3区），40日元/栋（4-8区）　

ZEH+： 85日元/栋（1-4区），75日元/栋（5-8区）

*如果您安装储能系统、太阳能热系统或充放电设备等额外设备，将提供额外补贴。

关于区域划分

1个地区北海道（北海道北部和北海道东部）
2个地区北海道（南部和中部地区）、青森、岩手以及秋田县部分地区
3个地区：东北地区大部分地区以及长野县部分地区
4个地区：日本东北南部、关东北部以及甲信越部分地区。
5个地区：关东、东海、北陆、中国、九州部分地区的平原
6个地区：关东地区的主要城市以及东海、近畿、中国、四国、九州的许多地区。
7个地区九州南部部分地区（鹿儿岛和宫崎）
8个地区冲绳

招聘期间：

·单年项目：2026年5月21日（星期四）10:00至2026年12月11日（星期五）17:00

·多年期项目：2026年11月6日（星期五）10:00至2027年1月8日（星期五）17:00

·多年项目的第二年：2026年5月14日（星期四）10:00至2026年6月26日（星期五）17:00

公开招标报告和竣工报告提交截止日期

<输入表单的预定发布日期>
中期报告：2026年8月27日（木）
完成报告：2026年10月1日（木）

<提交截止日期>

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　*引自ZEH官方网站。

多年期项目第二年完成报告提交截止日期。

<输入表单的预定发布日期>
完成报告：2026年7月30日（木）

<提交截止日期>

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　*引自ZEH官方网站。

多年期项目概述

在多年期项目中，每年你需要申请补贴并获得批准才能获得拨款。

今年（第一年）获得BELS此步骤完成后，项目即视为完成。符合补贴条件的建设工作可在拨款决定作出后的第二年（即第二年）开始。

2027年4月1日如果在截止日期前开始享受补贴的建设工程，则可能被视为提前开工，并且可能无法获得补贴。

业务流程

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　*引自ZEH官方网站。

公开提供

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　*引自ZEH官方网站。

新建的多单元 ZEH-M

该计划为新建公寓楼提供补贴，尤其针对旨在实现年度一次能源消耗净零的零能耗住宅（ZEH-M）项目。这些建筑根据楼层数分为两类：低层零能耗住宅和中层零能耗住宅。

目标：

·低层 ZEH-M： 住宅部分由 1-3 层高的公寓楼组成。

·中间 ZEH-M： 住宅部分由 4-5 层高的公寓楼组成。

新建 ZEH-M 门户网站账户注册期
本项目需要在线申请。请使用SII提供的“新建ZEH-M门户网站”。

从 2026 年 4 月 30 日星期四至 2026 年 11 月 24 日星期二，直至 17:00。

商务日程

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　*引自ZEH官方网站。

补助金额：每台40万日元（如果进行LCCO2计算，则为50万日元）
* 安装储能系统等设备可能需要额外收费。

什么是 LOCO2 计算？

在评估建筑物的环境性能时，重要的是要定量（数值地）评估其对减少二氧化碳排放的贡献，特别是从“防止全球变暖”的角度来看。

现有翻新

本项目旨在为独立式住宅和公寓楼提供节能诊断和改造服务，使其达到净零能耗住宅（ZEH）的标准，即年度一次能源消耗为零的住宅。项目分为三种类型：ZEH+改造、ZEH翻新和ZEH诊断。

目标受众：

ZEH+翻新：拥有或即将拥有待修缮现有独立式房屋的个人或公司。

ZEH翻新：现有待翻新房屋的所有者或潜在所有者（个人或公司）。

ZEH诊断：拥有现有房屋并正在进行能源效率评估的个人或公司。

补助金额：

ZEH+翻新：下列 A) 和 B) 之和。

A) 设计成本、设备成本、施工成本
补贴金额应为以下两个金额中的较低者：设计费（固定费率）、设备成本和与施工成本相关的合格费用的三分之一之和，或以下上限。
<设计费用补贴金额>
• 获得BELS认证的相关费用：20,000日元
• 评估本项目成效所需费用：20,000日元
<最高金额>
• 1-4区：每套住宅400万日元
・第5至8区：每套住宅300万日元

B) 公共关系费用
以下金额适用于每类申请，但仅限举行公开参观（开放日等）的情况下。
企业：50万日元
个人……10万日元

ZEH翻新最高金额：250万日元/单位
　　　　　　最低金额：100,000日元/单位
（注）如果补贴总额少于 10 万日元，则申请将不符合补贴条件。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　*引自ZEH官方网站。

ZEH诊断：

补贴比例：最高可达符合条件的费用的三分之一

最高资助金额：

如需获得BELS认证：250,000日元/台

如果未获得BELS：200,000日元/单位

最低补贴金额：每户5万日元

征集提案时间表

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　*引自ZEH官方网站。

• 我的主要工作很忙。
  准备图纸和估算等文件以及操作“ZEH Portal”占用了我太多时间，以至于我无法专注于我的主要工作。
• 要求和时间安排都很复杂，令人担忧。
  我很难理解一年期项目和多年期项目之间的区别，以及每个项目的具体要求，例如 ZEH、ZEH+ 和 ZEH 改造。
• 我不想因为自己的失误而错失补贴。
  我们希望防止出现文件不完整或过期等错误。

处理大量文书工作，同时还要应对紧张的日程安排。

通过让我们公司管理大量的文书工作、图纸整理和严格的邮寄截止日期，我们的客户可以专注于他们的核心业务。

满足复杂需求

我们紧跟复杂需求和最新信息，为需要专业知识的最新应用需求提供全面的支持。

对所有业务类别做出灵活响应

我们支持个人和企业申请，以及所有业务类别，包括“新建独立式住宅 ZEH”、“新建公寓 ZEH-M”和“ZEH + 翻新”，我们还管理涉及长期流程的“多年项目”。

希望申请补贴的申请人将委托一家建筑公司进行施工，然后由该公司向我公司提交申请。（见下图）

因此，客户可以利用补贴作为销售工具，向申请人（订购者）提出建议。

※调查结果为无应征者时，将收取调查费5,500日元（含税）。

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