不动产

[针对房地产公司] 购买和转售房地产购置税的减免

更新时间:2026年8月7日


我们支持减少购买和转售房地产购置税的程序。

购买房产时征收的房地产购置税将减少。
如果您使用该系统,根据现有房屋的新建日期,您最多可以获得 36 日元的减免。
申请时,需要一级建筑师出具的“扩建/改建工程等证明书”。

我们的附属建筑师还颁发加建和翻新证书,因此我们可以提供一站式解决方案。
您可以减少花在管理程序上的时间,并专注于新的采购和销售。

实际案例

以千叶县A号公寓为例以神奈川县的公寓B室为例以东京C号公寓为例
建筑年龄/房产规模13年新建
建筑面积:101.13㎡
13年新建
建筑面积:60.81㎡
12年新建
建筑面积56.53㎡
扣除额土地 44,900 日元
房子242,500日元
→合计 287,400 日元
土地 53,600 日元
房子208,600日元
→合计 262,200 日元
土地 57,700 日元
房子203,400日元
→合计 261,100 日元
免费咨询(联系我们)

委托的优点

必要的文件支持

申请文件因当地政府和客户而异。
根据要求,我们将获得申请所需的扩建/翻新工程/现有住房缺陷保险证书,以及经过认证的建筑和土地登记册副本。

全国范围内均可服务

我们在东京、名古屋、大阪设有分支机构,可在全国范围内提供服务。

支持大批量请求

我们大约有 100 名员工,可以处理批量请求。
对于大订单,我们将根据请求数量进行成本折扣。
申请时请咨询详情。

快速响应

我们以项目为单位组建专业团队,
通过系统化运作实现快速响应。

首席顾问 片山智子

本服务方案

① 二手房产的卖家将房产出售给您的公司(房地产公司)。

② 请求我公司协助准备房地产购置税减免申请文件。

③ 贵公司将进行修理工作。

④贵公司完成装修工作后,您将把房产出售给买家。

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申请减税的步骤

查询/申请

请通过电话或电子邮件联系我们。

申请可通过传真或电子邮件提交,因此无需亲自到访我们的办公室。

所需文件信息 

我们将告知您申请所需的文件。

文档工作申请书编队

在您向我们发送必要的文件后,我们将检查并准备文件。

*我们还可以获得原始文件的核证副本以及用于扩建和翻新的施工证书。

申请书

我们将为您提供一套我们为您准备的文件,您需要审核这些文件并将其提交给都道府县税务局。

适用减税

您将收到都道府县税务署的通知,您的减税额将被退还。

报酬

10,000日元/件起,无扩建/翻新工程证明
20,000日元/件起,并已制作扩建/翻新工程证书

全国范围内均可服务

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