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最新トピックス

2020年11月19日

不特の申請に行ってきました!

こんにちは。
不特担当の大久保です。

 

 

 

先日、不特の申請に行ってきました!
毎回思いますが、不特の申請は非常に書類が多いです。
正1部、副5部(控を含め)求められます。
申請準備だけでも一苦労です。



特に今回は、緊急事態宣言が挟まった影響で、都庁では窓口対応は一切不可という事態もありました。
通常、3回の窓口面談を行ったうえで、本申請という流れになりますが、
面談ができないとなると、申請までの時間が非常に伸びてしまいます。
担当官との相談・交渉を重ね、審査を進めてもらうことができました。

第一回の面談が3月。
本申請の許可が出たのが8月でした。
緊急事態宣言などのイレギュラーな対応が必要な中では、スムーズにいったケースかと思います。

現在、緊急事態宣言中の窓口対応不可の影響もあり、予約が非常に取りづらい状況になっています。
東京都の方も、対応に追われているのか、
面談後の回答まで4~5週間かかっている状態です。

東京都からの指摘をいかに少なくするか、回答待ちの時間をいかに有効に使うかが
申請をスムーズに進めるポイントです!
不動産特定共同事業をお考えの方は、ぜひ、一度お問い合わせください。

2019年7月30日

【金融】東京都主催セミナーに講師として参加しました!

先日、東京都主催の下記セミナーに、 当社行政書士の増野が講師として登壇してきました。 

 

[セミナー概要]  

 内 容:Tokyo独立系開業道場「目指せ!独立系資産運用会社」  

 日 時:2019年7月28日(日) AM10時~PM4時まで  

 対象者:都内で資産運用業の開業を目指す金融機関勤務者等(先着順)

 

[講演の様子]  

講演内容

セミナー当日は、「資産運用業関連のライセンス手続きについて」との題名で、

投資運用業・投資助言業の登録手続きのイロハをお伝えしました。 

 

セミナーの参加者は、以下のような方々でした。

・投資運用業への変更登録を目指す、既存の投資助言業者

・新たに投資運用業又はプロ向け投資運用業の登録を目指している方

・新たに投資助言・代理業の登録を目指している方 

 

皆さん、「組織・人の要件」など金融商品取引法上明確になっていない部分や

登録申請時の「意外な落とし穴」といった本音トークに、強い興味・関心を示されていました。

なかなか聞けない貴重な情報ですね!

 

講演を終えて

日曜の長丁場のセミナーでしたが、皆さん熱心に耳を傾けてくださり、

皆さんの勢い・熱量に、たくさんの刺激をいただきました。

 

また、今回キャンセル待ちで参加できなかった方々からの反響も大きく、

想像していた以上に、ライセンス取得手続きでお困りの方が多いことを実感しました。

 

実際の登録手続き・リアルな実務話など、できる限り皆さんに共有していきたいと思っています。 

 

講演・社内セミナー・勉強会などの開催も積極的に行っていきたいと思いますので、

金融商品取引業の登録手続きでお困りの方、経営の方向性にお悩みの方など、

ぜひお気軽に当社までお問い合わせいただければと思います。(初回相談は無料)

 

講師経歴(増野)

早稲田大学法学部卒業後、みずほ銀行を経て、サポート行政書士法人に入社。  

 

金融・不動産分野に精通し、金融商品取引業等の登録手続き、ファンド組成、

社内内部管理態勢の構築支援、内部監査、研修支援等の専門サービスを全国展開中。

 

年間に作成する社内規程の数は、1,000超。

度の飯より「金融商品取引業者等向けの総合的な監督指針」を読むのが好き。 

2018年12月27日

宅建・実務経験証明書について Part2

こんにちは。 サポート行政書士法人・新宿本社の鳴海です。

 

実務経験証明書についてお問い合わせが多いので、

先週に引き続きお話させていただきます。

 

宅建の新規登録手続きにおいて、実務経験が有ることを証明するには、

「実務経験証明書」と「従業者名簿」が必要です。

 

例えば結婚などで姓が変わった場合、

過去の従業者名簿と実務経験証明書の氏名が一致しない場合がありますよね。

その場合、どうしたら良いでしょうか?

 

東京都では、名前の推移がわかる資料を追加で提示する必要があります。

例)・旧姓の載っている運転免許証

  ・戸籍抄本

 

実際のお手続きは、各自治体によって変わりますので、ご確認の上進めて下さい。

 

2018年12月21日

宅建業の事務所に設置する椅子の数について

宅地建物取引業担当の髙橋です。

宅地建物取引業免許申請をお考えの方!!
申請に向けて準備をどのようにすればいいかお困りではないですか??

弊社には、事務所のレイアウトをどうしたら良いかなどのご相談を多くいただきます。

例えば、レイアウトに関しては、机・椅子等の設置が必要ですが、
申請時には固定電話機の設置がされているかなど、 細かくチェックされています。

事務所のレイアウトや、写真撮影方法などでお困りの方はぜひサポート行政書士法人までご相談下さい。

2018年12月20日

宅地建物取引士証の提示にあたって

 こんにちは。 サポート行政書士法人・新宿本社の井上です。

 

宅地建物取引士は、不動産取引の当事者から請求があったときは、

宅地建物取引士証を必ず提示しなければなりません。

 

宅地建物取引士証に載っている主な情報は以下になります。

①氏名

②生年月日

③住所

④登録番号

⑤有効期限

 

宅地建物取引士証の提示に当たり、個人情報保護の観点から、

宅地建物取引士証の住所欄に関してのみシールを貼ったうえで提示しても差し支えないとされています。

ただし、シールは容易に剥がすことが可能なものとし、

宅地建物取引士証を汚損しないよう注意する必要があります。

 

氏名・生年月日などにシールを貼ることは記載されていないので、貼らないようにご注意下さい!

 

今一度、ご自身の宅地建物取引士証をご確認してみてください。

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